| 近日，开艺设计集团在多家设计院的竞争中脱颖而出，最终中标山东兖州第一标段范堂社区及第二标段刘官庄社区规划设计项目。
济宁位于山东省的西南部，是山东鲁西南经济带核心城市。兖州历史文化悠久，交通区位优越，资源优势明显，是全国百强县和山东省重点支持的30强县市。兖州正在积极对接济宁都市区规划布局,完善提升城乡总体规划、土地利用规划以及基础设施、产业等各类专项规划,强化基础对接、产业联动、相向发展, 打造“半小时交通圈”，尽快形成“同城效应”。
第一标段：范堂社区
本项目为居住用地，总用地面积约43800平方米，位于山东省济宁市兖州区鲁王路以南，冀州路以东。总建筑面积131424.19平方米，其中地上规划总建筑面积87440.16平方米，地下建筑面积43984.03平方米，项目由8栋17层住宅、3栋11层住宅、2栋3层商业和1栋3层公建配套用房组成。
西南方鸟瞰图
住宅透视图
第二标段：刘官庄社区
项目用地位于山东省济宁市兖州区文艺路以南，冀州路以西，用地性质为居住用地，总用地面积为约26400平方米。总建筑面积79254.21平方米；其中地上规划总建筑面积53812.83平方米，地下建筑面积25441.38平方米。总户数476户，总停车位495辆。项目由3栋17层住宅、1栋15层住宅、2栋11层住宅、1栋3层商业和1栋3层公建配套用房组成。
西南方鸟瞰图
党政办公配套用房透视图
社区住宅透视图
该项目从夏季防热、冬季保温及太阳能设计三方面贯彻落实节能及绿色设计理念，打造绿色节能生活模式。
一、夏季防热设计
1）采取自然通风、窗户遮阳、围护结构隔热和环境绿化等综合性措施；
2）各个空间均自然采光、通风；
3）东、西山墙的窗户采取遮阳设计，东、西山墙均采用保温隔热砂浆粉刷。
二、冬季保温设计
1）建筑布置在避风和向阳的地段；
2）控制合适的体型系数；
3）采用双层玻璃窗减少传热系统K值；
4）加强屋顶、外墙壁和热桥处的保温处理。
三、太阳能设计
住宅建筑采用太阳能与建筑一体化、新型墙体与保温材料、天然气清洁能源等新技术、新材料、新工艺，在每户南侧阳台设置太阳能热水器。
范堂规划总平面图
刘官庄规划总平面图
兖州区位及交通优势明显已成为鲁西南最大的物资集散地和客运中转站，历史文化悠久且资源优势明显，具有了一定的工业经济基础，形成了以轻工造纸、橡胶化工、食品加工、机械制造等七大产业集群，发展潜力巨大。公司团队将不断完善设计方案，结合郊区农民的居住特色 , 增加公建配套健全服务设施 , 打造拆迁安居样板，从适用出发，力求使拆迁户满意。
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