应住建部科技与产业化发展中心邀请，开艺设计集团副院长宋杰出席2019年6月14日在北京国谊宾馆北楼第一会议室召开的《我国建筑高度控制和管理研究》研讨会，会议由住建部科技与产业化发展中心梁浩副处长主持，出席本次研讨会的领导主要包括：住建部科技与产业化发展中心、住建部建筑节能与科技司建筑设计处领导，清华大学、同济大学、北京建筑大学专家教授、有关研究院所领导及相关企业领导。
      本次会议的议题为限制高层及超高层建筑的建设。与会人员围绕科学合理对城市建筑高度进行控制和加强管理发表了意见建议。两家遥感公司介绍了先进的调查方法，认真研究对现有超高层建筑数量以及指标的具体调查方法。专家指出可以通过统计局、档案馆、设计院、国营施工单位等渠道获得超高层建筑的第一手资料，了解超高层建筑的具体情况，有效控制超高层建筑的建设。开艺设计集团副院长宋杰在交流中说：开艺集团对超高层建筑的现状进行了认真细致的调查研究，做了充足的会前准备工作，主要从交通核、造价及钢筋含量与高层的关系三方面入手，介绍了现阶段高层建筑的现状。建筑高度越高，造价随之增加。超高层建筑要设置避难所，采用双电源加自备电源的供电系统，且进户门要求为甲级防火门，消防电梯要在3台以上，电梯必须采用分层设计。超高层建筑设计复杂，项目设计水平要求高，受高处湿度和风力等影响，增加建筑成本；随着建筑高度的增加，交通核面积占比也随之增加，需要的电梯数量增多，承重剪力墙、柱截面面积加大，从而使核心筒面积增大，使用效率降低。最后，宋院长对城市超高层建筑管理要求提出了建议：第一，明确新建住宅建筑高度限制要求。建筑高度应符合城市空间规划要求。建筑高度与消防高度不同，居住建筑的高度控制还应结合城市居住人口规模，发达地区中小城市和偏远地区中小城市有所不同，也可分开评定。第二，全面开展200米或300米以上超高层建筑后评估，同时建议在前期策划阶段通过专项可行性研究和经济性评估论证优化设计方案。第三，严格限制规划建设450米以上超高层建筑。
      会议对超高层建筑的控制和管理形成了初步共识，今后还将就超高层建筑管控问题进行进一步的探讨，此次会议对我公司今后的设计有很好的指导启示作用，切实把会议精神贯彻到工作中去。

附表：