乐鱼网页版有限公司在“英州镇镇区控制性详细规划修编”项目的招标活动中成功中标。英州镇位于海南省陵水县南端,三面环山,南临大海,有18. 6公里的海岸线。东线高速路、海榆东线公路贯穿而过,高速公路英州互通就设在英州镇内,乡村公路四通八达,交通十分便利。全镇有17个村委会,95个自然村,155 个村小组,总人口49388人,城镇人口15365人。结合“多规合一”开发边界确定本次规划范围总面积为273.35公顷。 英州镇镇区大力加强第三产业的全面发展,通过旅游业的强劲启动,带动金融、商贸、邮电通信和信息研发和培训等服务化产业的发展,推动城镇现代化的建设。本次控规修编以《陵水黎族自治县总体规划(空间类2015-2030)》及《陵水县英州镇总体规划修编(2010-2030)》为依据,在此基础上结合实际情况进行科学合理的深化。深层次解析规划区发展条件和背景,整体考虑功能布局、配套设施、服务与活动组织、风貌形象等问题,加强规划区内在联系,塑造特色功能空间。坚持合理利用土地的原则,优化土地资源配置,珍惜土地合理开发、尽量少占耕地,对现状土地资源进行调整和优化,提高土地利用率,正确处理开发建设与节约土地的关系。建设环境友好型社会,促进低碳经济发展,建立可持续的经济增长方式。尊重自然,践行绿色生态、节能环保的理念,保护生态,强调对场地现有生态资源的合理利用,坚持整体用地比例协调和空间疏密有致的原则,统筹经济社会发展、资源节约利用、生态环境保护之间的协调关系。从居民需求和现代城市功能建设出发,通过合理的规划对规划区植入公共设施与公共服务等配套功能,加强规划区综合服务功能的完善和提升。 注重具体项目的落实与管控,明确镇区用地功能布局,保障具体项目落实,同时增加面向周边科创产业的公共服务设施用地,增强镇区科创配套服务核心功能。秉承“落点、连线、织网、成区”规划理念,以镇区内外科创产业为引擎,以教育、商业等各项服务为补充的镇区产业体系,支撑英州科创服务配套小镇的发展及补足南侧国际信息产业园所缺乏的公共服务配套。结合中国(海南)自由贸易试验区总体方案及政策要求,并依托陵水资源优势,植入活力产业,整合周边资源,打造集“科研、居住生活、配套服务”等功能为一体的科创服务配套小镇。
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